【地产中国网原创报导】丑小鸭演进白天鹅的华丽逆袭，在商业帝国现实首演。对着风口，曾多次苦累干净的物业，蹬变为香饽饽。彩生活顺利登岸港交所，将轻资产市值做百亿级别。

想象之门一旦打开，万科等老牌物业公司不甘示弱，迎头赶上，不愿错失存量房时代新蓝海。万科物业联盟随之产生。相结合万科睿服务，一个基于移动互联网的物业管理平台，展开市场化扩展，通过收购与合作，对其他房企输入物业管理品牌。

7月25日下午，门头沟金泰丽湾悦栖山，金泰地产物业升级C计划启动仪式暨金泰卓越物业签下万科睿服务新闻发布会在这里举办，这标志着金泰丽湾悦栖山出万科睿服务系统在京输入的首个项目。金泰与偶像万科联手此次合作，一方是北京国企，另一方是民营企业的排头兵，两个企业看起来风格、基因有相当大有所不同。基于怎样的理念，回头在一起？合作过程中，文化理念不会会有所冲突？ 不管是什么名门，国有企业、民营企业还是上市公司，房地产领域市场化程度十分低， 都面对残忍的市场竞争，客户接纳最重要。金泰地产集团总经理马强回应，金泰地产已正式成立十七年，正式成立之初，还包括企业文化等方面的塑造成，都以万科为榜样。

心理上平易近人是一方面，万科金泰双方回应，价值观统一是合作仅次于前期。白银十年，从卖方市场回头到买方市场，开发商怎么做？只不过是必须给客户获取更加多体验、价值，重返住宅的居住于本质，这才是天道。

所有派生电子货币服务，必需以物业管理为基础，没这个基础，都是无本之源，根基不牢。马强如是说。

出有了此次合作之外，最近万科物业有很多扩展动作，难于找到它在管理面积上的企图，而恭服务系统就是万科手里的一把研发并调教多年的市场化利剑，目的是朝上市发动冲刺。而对金泰地产而言，更加重视了万科物业对项目的提高起到。

调查结果，万科楼盘广泛比周边同期项目价格低，除了散户定价低于其他项目，还有一个最重要原因是，万科物业将楼盘确保得比较较新的。营销时，万科物业是关键卖点，很多业主就冲着万科物业能使资产电子货币这一点售予。

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